Crédit Agricole ، انتقل إلى الصفحة الرئيسية
الاسئلة الشائعة

تدير شركة هيرميس لإدارة المحافظ المالية وصناديق الاستثمار صناديق كريدي أجريكول الأول وكريدي أجريكول الثاني للأسهم وصندوق كريدي أجريكول الثالث للسيولة النقدية.

بخبرة تزيد عن 25 عامًا في السوق المصري، يتخذ مدير الصندوق القرارات الاستثمارية نيابةً عن المستثمرين بناءً على تحليلات بحثية ومراقبة دقيقة لحركة الأسواق. ويُعد أداء الصناديق مسؤولية مدير الاستثمار، حيث يتولى إدارة الأصول الاستثمارية لتحقيق أفضل العوائد الممكنة وفقًا لسياسة كل صندوق.

مثل أي استثمارآخر، تحمل صناديق الاستثمار بعض المخاطر، والتي تختلف حسب نوع الصندوق وظروف السوق. من أبرز المخاطر:

  • مخاطر السوق – تتغير قيمة الأصول حسب تحركات السوق.
  • مخاطر الائتمان – مخاطر تعثر الجهة المُصدرة للأوراق المالية عن سداد التزاماتها.
  • مخاطر أسعار الفائدة – تتأثر قيمة السندات بتغير أسعار الفائدة.
  • مخاطر السيولة – قد يكون من الصعب بيع بيع بعض الاستثمارات بسرعة دون التأثير على السعر.
  • مخاطر التركيز – تنشأ عند الاستثمار في عدد قليل من الأصول بدلاً من محفظة متنوعة
  • مخاطر إعادة الاستثمار – تتعلق بإمكانية إعادة استثمار الأرباح بمعدلات فائدة أو عوائد أقل.

لذلك من الضروري فهم المخاطر المرتبطة بنوع الصندوق الذي تنوي الاستثمار فيه، مع مراعاة مستوى تحملك للمخاطر وأهدافك الاستثمارية وأفقك الزمنى المحدد للاستثمار.

تتنوع صناديق الاستثمار وفقًا لأهدافها الاستثمارية ومستويات المخاطر المرتبطة بها، ومن بين الأنواع الرئيسية مايلي:

  • صناديق الأسهم - تستثمر في الأسهم المدرجة في البورصة
  • صناديق الدخل الثابت - تستثمر في أدوات الدين متوسطة وطويلة الأجل
  • صناديق السيولة النقدية - تستثمر في أدوات الدين قصيرة الأجل
  • الصناديق المتوازنة - تستثمر في الأسهم وأدوات الدخل الثابت
  • صناديق المعادن الثمينة - صناديق الذهب والفضة وغيرها من المعادن النفيسة

صناديق الاستثمار هى أدوات استثمارية يشترك فيها العديد من الافراد والمؤسسات للاستثمار في محفظة متنوعة من الأدوات المالية، بما في ذلك الأسهم المدرجة في البورصة، والسندات، والأوراق المالية الأخرى.

يمتلك كل مستثمر حصة في الصندوق، والتي تمثل جزءًا من صافي أصوله. تُسمى هذه الحصص "وثائق الاستثمار"، وهي تمثل ملكية المستثمرين في الصناديق. يهدف الاستثمار في هذه الصناديق إلى توفير محفظة متنوعة يديرها مديرو استثمار محترفون، مما يساعد على تقليل المخاطر مقارنة بالاستثمار في الأوراق المالية بشكل فردي. كما يستفيد المستثمرون من القوة الشرائية الجماعية، والإدارة المتخصصة، والتنويع الذي توفره هذه الصناديق، وهو ما قد يكون من الصعب تحقيقه بشكل فردي.

العوائد تمثل إجمالي صافي الأرباح  أو الخسائر (في بعض أنواع الصناديق) الناتجة عن الاستثمار خلال فترة زمنية محددة، مقارنة بالمبغ المستثمر.

لعرض عوائد الصناديق الاستثمارية التي يقدمها البنك

برنامج التمويل العقاري

"لما تحلم.. احلم أكبر"

برنامج التمويل العقاري

لما تحلم.. احلم أكبر

التقدم نحو الأفضل هو هدف أساسي للجميع. لذلك إذا كنت تخطط لشراء منزل جديد، احلم دائماً بالبيت الأكبر!

فقط اختار الشقة أو الفيلا التي تناسب ذوقك ونمط حياتك، وسيساعدك كريدي أجريكول في شرائها مع برنامج التمويل العقاري.

الخصائص والمميزات:

  • سعر عائد متميز
  • تمويل حتى 80% من سعر الوحدة
  • قيمة القرض تصل إلى 10 مليون جنيه مصرى
  • فترة سداد مرنة تبدأ من سنة حتى 15 سنوات
  • إمكانية احتساب مصادر دخل إضافية
  • إمكانية منح قرض بأسماء مشتركة من الاقارب من الدرجة الأولى أو الثانية لزيادة قيمة القرض
  • تأمين على الحياة وعلى الوحدة
  • خبرائنا القانونيون سوف يقدمون لك الخدمات الاستشارية المتعلقة بفحص مستندات الملكية وأجراءات التسجيل ونقل الملكية
  • تقييم الوحدة لتحديد السعر
  • إجراءات سريعة

الاستحقاق الشخصية

السن

الحد الأدنى للسن 21 سنة و الأقصى 60 سنه للموظف و 65 سنه للاعمال الحره في تاريق استحقاق القرض
الدخل الشهرى

الحد الأدنى 4000 جنيه مصرى

نوع العمل موظف
عمل خاص
مهنى )دكتور، صيدلي…الخ)

القسط الشهرى

حتى 40% من صافى الدخل الشهرى

إستحقاق الوحدة

نوع الوحدة

الوحدات السكنيه مكتملة البناء
حالة تسجيل الوحدة الوحدات المسجلة أو القابلة للتسجيل أو المخصصة
موقع الوحدة الوحدات التى تقع فى المدن القائمة أو فى المجتمعات العمرانية الجديدة أو التى تكون داخل كمباوند

المستندات المطلوبة

أولا: المستندات الشخصية

  • الرقم القومى (صورة واضحة)
  • إيصال كهرباء أو غاز أو تليفون أرضى (صادر خلال الثلاثة أشهر السابقة من تاريخ طلب القرض)

ثانيا: مستندات إثبات الدخل

المهنة مستند إثبات الدخل
موظف مصرى
  • شهادة راتب من جهة العمل ) مؤرخة، مختومة، موقعة، تظهر صافي أو إجمالي الدخل)
  • كشف حساب بنكى لآخر 6 أشهر يظهر الراتب المحول
موظف أجنبى
  • شهادة راتب من جهة العمل ) مؤرخة، مختومة، موقعة، تظهر صافي أو إجمالي الدخل)
  • كشف حساب بنكى لآخر ستة أشهر يظهر الراتب المحول
  • تصريح إقامة/عمل سارى
مصرى – أصحاب الأعمال
  • تقارير مالية مفصلة عن آخر 3 سنوات
  • سجل تجارى صادر خلال 3 أشهر
  • بطاقة ضريبية
  • عقد الشركة وتعديلاته/عقد تأسيس الشركة
  • كشف حساب بنكى لآخر 12 شهر موقع ومختوم
  • قائمة دخل الشركة عن أخر سنة
مصرى – مهن حرة
  • كشف حساب بنكى (شخصى أو عمل) لآخر 12 شهرا موقع ومختوم
  • بطاقة ضريبية
  • شهادة مزاولة المهنة
  • بطاقة نقابة المهن الطبية + تصريح العيادة (للأطباء)

ثالثا: مستندات الوحدة

حالة تسجيل الوحدة

مستندات التسجيل
الوحدة المسجلة
(المدن القائمة / المجتمعات العمرانية الجديدة)
  • صورة من العقد المسجل المشهر للوحده
  • كشف رسمى جرد حالى من واقع دفتر مكلفات الضرائب العقارية
    / شهاده تفيد عدم الربط حتى تاريخه
  • صورة الرقم القومى (سارى) للبائع
الوحدة القابلة للتسجيل
(المدن القائمة / المجتمعات العمرانية الجديدة)
  • صورة رسمية موثقة من ترخيص البناء
  • صورة من رسومات تصميم البناء للدور الأول والأدوار المتكررة
  • كشف رسمى جرد حالى من واقع دفتر مكلفات الضرائب العقارية / شهاده تفيد عدم الربط حتى تاريخه
  • العقد الإبتدائى
  • إقرار موثق بالشهر العقاري بحصة الوحدات في الارض والاجزاء المشتركة
  • صورة الرقم القومى (سارى) للبائع
المجتمعات العمرانية الجديدة
  • صورة من قرار تخصيص الارض
  • صورة من محضر استلام الارض
  • صورة معتمده من تراخيص المبانى
  • صورة من الموقف المالى للوحدة من هيئة المجتمعات العمرانية الجديده
  • صورة الرقم القومى (سارى) للبائع
كمبوند
  • صورة من القرار الوزارى الصادر للمشروع
  • صورة من قرار تخصيص الارض
  • صورة من محضر استلام الارض
  • صورة معتمده من تراخيص المبانى
  • صورة من الموقف المالى للوحدة من هيئة المجتمعات العمرانية الجديده
  • الموقع العام المعتمد
  • صورة حديثة من السجل التجارى للمطور
  • صورة الرقم القومى (سارى) للبائع

للاطلاع علي كتيب أهمية التسجيل العقاري، وعناوين مقار الشهر العقاري والتوثيق، وعناوين المنافذ البريدية برجاء الضغط هنا

للمزيد من المعلومات

  • برجاء زيارة اقرب فرع
  • الإتصال بمركز خدمة العملاء على 19191

تطبق الشروط والأحكام















    * معلومات يجب إدخالها