برنامج التمويل العقاري
مستندات شخصيه
- رقم قومي ساري
مستندات الدخل
موظف مصري(تحويل الراتب على كريدي أجريكول)
- مفردات المرتب – غير مطلوبة
موظف مصري (تحويل الراتب علي بنك أخر)
- أصل شهادة الدخل مؤرخة ومختومة وموجهة لبنك كريدي أجريكول مصر
- أصل كشف حساب بنكي لتحويل الراتب لأخر ثلاث شهور (مختوم و موقع)
موظف (بدون تحويل الراتب علي أي بنك) / نقداً
- أصل شهادة الدخل مؤرخة ومختومة وموجهة لبنك كريدي أجريكول مصر
- 3 اثبات قبض لأخر ثلاث شهور
موظف أجنبي
- أصل شهادة الدخل مؤرخة ومختومة وموجهة لبنك كريدي أجريكول مصر
- أصل كشف حساب بنكي لتحويل الراتب لأخر ثلاث شهور (مختوم و موقع)
- صورة من جواز السفر + تصريح العمل / تصريح الإقامة
صاحب أعمال أجنبي
- جواز سفر ساري
- تصريح العمل / تصريح الإقامة
- أخر ثلاث قوائم معتمدة (موضح بها تقرير المراقب + الميزانية + قائمة الدخل + بيان اهلاك الأصول)
- صورة من مستخرج حديث للسجل التجاري (تاريخ الإصدار خلال الثلاث الشهور الماضية)
- صورة سارية من البطاقة الضريبية
- عقد تأسيس الشركة / صحيفة الشركات وتعديلاتها
- كشف حساب بنكي شخصي / للشركة لأخر 12 شهر (مختوم وموقع) (فى حالة الطلب)
أصحاب أعمال (مبلغ تمويل أقل من 2 مليون جنيه مصري)
- كشف حساب بنكى شخصى / للشركة لاخر 12 شهر (مختوم و موقع)
- صوره من مستخرج حديث للسجل التجارى (تاريخ الاصدار خلال الثلاث الشهور الماضية)
- صوره سارية من البطاقة الضريبية
- عقد تأسيس الشركة / صحيفة الشركات و تعديلاتها
أصحاب أعمال (مبلغ تمويل أكثرمن 2 مليون جنيه مصري)
- خر ثلاث قوائم معتمدة (موضح بها تقرير المراقب + الميزانية + قائمة الدخل + بيان إهلاك الأصول)
- صورة من مستخرج حديث للسجل التجاري (تاريخ الإصدار خلال الثلاث الشهور الماضية)
- صوره سارية من البطاقة الضريبية
- عقد تأسيس الشركة / صحيفة الشركات وتعديلاتها
أصحاب مهن حرة
- بطاقة عضوية النقابة + رخصة تشغيل عيادة
- صورة سارية من البطاقة الضريبية
- أصل شهادة من محاسب قانوني بقيمة الدخل الشهري / السنوي
- أصل شهادة الدخل مؤرخة ومختومة من المستشفيات (إذا مطبق)
- صورة من بطاقة عضوية النقابة للمحاسب القانوني
- صورة من شهادة التسجيل لدى البنك المركزي للمحاسب القانوني (إن وجدت)
- طبيب علاج طبيعي:
- بطاقة عضوية النقابة + رخصة تشغيل عيادة
- لأصحاب معامل التحاليل و الأطباء البيطرين:
- رخصة تشغيل / رخصة تأسيس
- مستخرج رسمي للكيميائين الطبيين-بوزارة الصحة والسكان
- رخصة منصرفة من وزارة الصحة والسكان عن معمل طبى
مستندات الوحده
وحدة مسجلة ومشهرة بالشهر العقاري
- صورة من عقد الوحدة المسجل والمشهر
- كشف رسمي من واقع دفتر مكلفات مأمورية الضرائب العقارية الواقع فى نطاقها الوحدة محل التمويل بأسم البائع بالعقد المسجل (حتي يتسني نقل الملكية بأسم العميل) يتم موافاته بواسطة البائع.
- شهادة بالتصرفات العقارية (نموذج 19) عن الوحدة محل التمويل لصالح وضد البائع يتم استصدارها من مكتب الشهر العقاري الرئيسي التابع له الوحدة و ذلك اعتباراً من تاريخ العقد المسجل (يستخرجها العميل ويتم مراجعتها من خلال الإدارة القانونية) وذلك حتي يتأكد البنك أن العقار بأسم البائع ولم يتم التصرف فيه بالبيع أو الرهن
- صورة شهادة تفيد تمام سداد ضريبة التصرفات العقارية على الوحدة الممولة (من البائع) ويتم الاطلاع على الأصل
- صورة من بطاقة الرقم القومي السارية للبائع أو جواز سفر ساري
وحدة قابلة للتسجيل (الشراء من مالك الارض والعقار مباشرة)
- صوره من عقد الأرض المسجل والمشهر(من البائع)
- صورة رسمية موثقة من تراخيص المبانى (صورة طبق الأصل عند الصرف)
- أصل إقرار بتوزيع حصص الوحدات بالعقار بالكامل فى الأرض والأجزاء المشتركة موقع من البائع (مالك الأرض) أمام مسئول الفرع ويعتمد بالتوقيع أمامه يتم به توزيع حصص الوحدات للعقار بالكامل في الأرض والأجزاء المشتركة (وفي حالة عدم وجود حصة يتم تمويل المباني فقط)
- شهادة بالتصرفات العقارية (نموذج 19) عن الوحدة محل التمويل لصالح وضد البائع يتم استصدارها من مكتب الشهر العقاري الرئيسي التابع له الوحدة و ذلك اعتباراً من تاريخ العقد المسجل (يستخرجها العميل ويتم مراجعتها من خلال الإدارة القانونية) وذلك حتي يتأكد البنك أن العقار بأسم البائع ولم يتم التصرف فيه بالبيع أو الرهن
- كشف رسمي من واقع دفتر مكلفات مأمورية الضرائب العقارية الواقع فى نطاقها الوحدة محل التمويل بأسم البائع بالعقد المسجل (حتي يتسني نقل الملكية بأسم العميل) يتم موافاته بواسطة البائع أو شهادة تفيد بعد الربط
- بيان رفع مساحي رقمي للوحدة محل التمويل بإحداثيات النظام العالمي (WGS 84 form)
- صورة من بطاقة الرقم القومي السارية للبائع أو جواز سفر ساري
وحدة كائنة بعقار منفصل على أرض مخصصة بالمدن الجديدة (الشراء من مالك الارض مباشرة)
- صورة من قرار تخصيص قطعة أرض الكائن بها الوحدة محل التمويل بأسم البائع (صاحب الأرض) صادر من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة
- صورة من رخصة المباني
- كشف رسمي من واقع دفتر مكلفات مأمورية الضرائب العقارية الواقع فى نطاقها الوحدة محل التمويل بأسم البائع بالعقد المسجل (حتي يتسني نقل الملكية بأسم العميل) يتم موافاته بواسطة البائع أو شهادة تفيد بعدم الربط
- صورة شهادة تفيد تمام سداد ضريبة التصرفات العقارية على الوحدة الممولة (من البائع) ويتم الاطلاع على الاصل
- خطاب بعدم الممانعة من الرهن صادر من جهاز المدينة
- صورة من بطاقة الرقم القومي السارية للبائع أو جواز سفر ساري
وحده داخل كمبوند غير معتمد في كريدي أجريكول مصر (تابع للمدن الجديدة أو لهيئة التنمية السياحية)
- صورة من عقد البيع الابتدائى للأرض صادر من الجهاز / هيئة التنمية السياحية
- صورة من القرار الوزارى بإعتماد التخطيط والتقسيم
- صورة من موقف مالي للأرض حديث صادر من الجهاز / هيئة التنمية السياحية
- صورة من سجل تجارى حديث (تاريخ الإصدار خلال الثلاث الشهور السابقة على البحث)
- صورة من بطاقة ضريبية
- صورة من صحيفة الشركات
- شهادة بالتصرفات العقارية (نموذج 19) عن المشروع لصالح وضد الشركة مالكة المشروع يتم استصدارها من مكتب الشهر العقاري الرئيسي التابع له المشروع، وذلك اعتباراً من تاريخ العقد (تستخرجها الإدارة القانونية تستغرق من 15 يوم حتي 20 يوم)
- صورة من عقد الوحدة الابتدائي
- صورة من رخصة المباني
- صورة من بطاقة الرقم القومي السارية للبائع أو جواز سفر ساري
وحده داخل كمبوند معتمد لدي كريدي أجريكول مصر (تابع للمدن الجديدة أو لهيئة التنمية السياحية)
- صوره من عقد الوحده الابتدائى
- صورة من بطاقة الرقم القومي السارية للبائع أو جواز سفر ساري
