Crédit Agricole ، انتقل إلى الصفحة الرئيسية
الاسئلة الشائعة

تدير شركة هيرميس لإدارة المحافظ المالية وصناديق الاستثمار صناديق كريدي أجريكول الأول وكريدي أجريكول الثاني للأسهم وصندوق كريدي أجريكول الثالث للسيولة النقدية.

بخبرة تزيد عن 25 عامًا في السوق المصري، يتخذ مدير الصندوق القرارات الاستثمارية نيابةً عن المستثمرين بناءً على تحليلات بحثية ومراقبة دقيقة لحركة الأسواق. ويُعد أداء الصناديق مسؤولية مدير الاستثمار، حيث يتولى إدارة الأصول الاستثمارية لتحقيق أفضل العوائد الممكنة وفقًا لسياسة كل صندوق.

مثل أي استثمارآخر، تحمل صناديق الاستثمار بعض المخاطر، والتي تختلف حسب نوع الصندوق وظروف السوق. من أبرز المخاطر:

  • مخاطر السوق – تتغير قيمة الأصول حسب تحركات السوق.
  • مخاطر الائتمان – مخاطر تعثر الجهة المُصدرة للأوراق المالية عن سداد التزاماتها.
  • مخاطر أسعار الفائدة – تتأثر قيمة السندات بتغير أسعار الفائدة.
  • مخاطر السيولة – قد يكون من الصعب بيع بيع بعض الاستثمارات بسرعة دون التأثير على السعر.
  • مخاطر التركيز – تنشأ عند الاستثمار في عدد قليل من الأصول بدلاً من محفظة متنوعة
  • مخاطر إعادة الاستثمار – تتعلق بإمكانية إعادة استثمار الأرباح بمعدلات فائدة أو عوائد أقل.

لذلك من الضروري فهم المخاطر المرتبطة بنوع الصندوق الذي تنوي الاستثمار فيه، مع مراعاة مستوى تحملك للمخاطر وأهدافك الاستثمارية وأفقك الزمنى المحدد للاستثمار.

تتنوع صناديق الاستثمار وفقًا لأهدافها الاستثمارية ومستويات المخاطر المرتبطة بها، ومن بين الأنواع الرئيسية مايلي:

  • صناديق الأسهم - تستثمر في الأسهم المدرجة في البورصة
  • صناديق الدخل الثابت - تستثمر في أدوات الدين متوسطة وطويلة الأجل
  • صناديق السيولة النقدية - تستثمر في أدوات الدين قصيرة الأجل
  • الصناديق المتوازنة - تستثمر في الأسهم وأدوات الدخل الثابت
  • صناديق المعادن الثمينة - صناديق الذهب والفضة وغيرها من المعادن النفيسة

صناديق الاستثمار هى أدوات استثمارية يشترك فيها العديد من الافراد والمؤسسات للاستثمار في محفظة متنوعة من الأدوات المالية، بما في ذلك الأسهم المدرجة في البورصة، والسندات، والأوراق المالية الأخرى.

يمتلك كل مستثمر حصة في الصندوق، والتي تمثل جزءًا من صافي أصوله. تُسمى هذه الحصص "وثائق الاستثمار"، وهي تمثل ملكية المستثمرين في الصناديق. يهدف الاستثمار في هذه الصناديق إلى توفير محفظة متنوعة يديرها مديرو استثمار محترفون، مما يساعد على تقليل المخاطر مقارنة بالاستثمار في الأوراق المالية بشكل فردي. كما يستفيد المستثمرون من القوة الشرائية الجماعية، والإدارة المتخصصة، والتنويع الذي توفره هذه الصناديق، وهو ما قد يكون من الصعب تحقيقه بشكل فردي.

العوائد تمثل إجمالي صافي الأرباح  أو الخسائر (في بعض أنواع الصناديق) الناتجة عن الاستثمار خلال فترة زمنية محددة، مقارنة بالمبغ المستثمر.

لعرض عوائد الصناديق الاستثمارية التي يقدمها البنك

برنامج التمويل العقاري – 3%

مستندات شخصيه

  • بطاقة رقم قومي سارية

مستندات اثبات الدخل

موظف مصري(تحويل الراتب على كريدي أجريكول)

  • مفردات المرتب  – غير مطلوبة

موظف مصري (تحويل الراتب علي بنك أخر)

  • اصل شهادة الدخل مؤرخه و مختومة و موجهه لبنك كريدى اجريكول
  • اصل كشف حساب بنكى لتحويل الراتب لاخر ثلاث شهور  (مختوم و موقع)

موظف (بدون تحويل الراتب علي أي بنك) / نقداً

  • أصل شهادة الدخل مؤرخة ومختومة وموجهة لبنك كريدي أجريكول مصر
  • 3 اثبات قبض لأخر ثلاث شهور متتابعة مختومة وموقعة وموضح عليها أسم المتقدم ودخله ويموم التعيين و مركزه الوظيفي

أصحاب ألاعمال

  • كشف حساب بنكى شخصى / للشركة لاخر 12 شهر (مختوم و موقع)
  • صوره من مستخرج حديث للسجل التجارى (تاريخ الاصدار خلال الثلاث الشهور الماضية)
  • صوره سارية من البطاقة الضريبية
  • عقد تأسيس الشركة / صحيفة الشركات و تعديلاتها

أصحاب المهن الحرة

  • كشف حساب بنكى شخصى لاخر 12 شهر(مختوم و موقع)
  • صوره سارية من البطاقة الضريبية
  • صورة من شهادة مزاولة المهنة
  • صوره من بطاقة عضوية النقابة

القطاع الطبي

  • بطاقة عضوية النقابة + رخصة تشغيل عياده
  • صوره سارية من البطاقة الضريبية
  • اصل شهاده من محاسب قانونى بقيمة الدخل الشهرى / السنوي
  • اصل شهادة الدخل مؤرخه و مختومة من المستشفيات (إذا لزم التطبيق)
  • صوره من بطاقة عضوية النقابة للمحاسب القانوني
  • صوره من شهاده التسجيل لدى البنك المركزى للمحاسب القانوني (ان وجدت)
  • دكتور علاج طبيعي:
    • بطاقة عضوية النقابة + رخصة تشغيل عياده
  • لاصحاب معامل التحاليل و الدكاتره البيطرين:

    • رخصة تشغيل / رخصه تأسيس
    • مستخرج رسمى الكيميائين الطبين-بوزارة الصحة و السكان
    • رخصة مستخرجة من وزارة الصحة و السكان عن معمل طبي

المعاشات و المستفيدين من المعاش

  • صوره من شريط قبض المعاش صادر من التأمينات او كشف حساب بنكي واضح به تحويل المعاش (يجب ان يتم تحويل المعاش لبنك كريدي اجريكول)

مستندات الوحده

وحدة مسجلة ومشهرة بالشهر العقارى

  • صوره من عقد الوحده المسجل و المشهر
  • كشف رسمي من واقع دفتر مكلفات مأمورية الضرائب العقارية الواقع فى نطاقها الوحدة محل التمويل بإسم البائع بالعقد المسجل (حتي يتسني نقل الملكية بإسم العميل) يتم موافاته بواسطة البائع
  • شهادة بالتصرفات العقارية (نموذج 19) عن الوحدة محل التمويل لصالح وضد البائع يتم استصدارها من مكتب الشهر العقاري الرئيسي التابع له الوحدة وذلك اعتباراً من تاريخ العقد المسجل (يستخرجها العميل ويتم مراجعتها من خلال الإدارة القانونية) وذلك حتي يتأكد البنك أن العقار باسم البائع ولم يتم التصرف فيه بالبيع أو الرهن
  • صورة من رقم قومي البائع سارية او جواز سفر سارى
  • صورة من بطاقة الرقم القومي السارية للبائع أو جواز سفر ساري
  • بيان رفع مساحي رقمي للوحدة محل التمويل بإحداثيات النظام العالمي (WGS 84 form)

وحدة قابلة للتسجيل (الشراء من مالك الأرض و العقار مباشرة)

  • صورة من عقد الأرض المسجل والمشهر (من البائع).
  • صورة رسمية موثقة من تراخيص المبانى (صورة طبق الأصل عند الصرف)
  • أصل إقرار بتوزيع حصص الوحدات بالعقار بالكامل فى الارض والأجزاء المشتركة موقع من البائع (مالك الارض) أمام مسئول الفرع ويعتمد بالتوقيع أمامه ويتم به توزيع حصص الوحدات للعقار بالكامل في الأرض والأجزاء المشتركة (وفي حالة عدم وجود حصة يتم تمويل المباني فقط)
  • شهادة بالتصرفات العقارية (نموذج 19) عن الوحدة محل التمويل لصالح وضد البائع يتم استصدارها من مكتب الشهر العقاري الرئيسي التابع له الوحدة و ذلك أعتباراً من تاريخ العقد المسجل (يستخرجها العميل ويتم مراجعتها من خلال الإدارة القانونية) وذلك حتي يتأكد البنك أن العقار بإسم البائع ولم يتم التصرف فيه بالبيع أو الرهن
  • كشف رسمي من واقع دفتر مكلفات مأمورية الضرائب العقارية الواقع فى نطاقها الوحدة محل التمويل باسم البائع بالعقد المسجل (حتي يتسني نقل الملكية بإسم العميل) يتم موافاته بواسطة البائع أو شهادة تفيد بعد الربط
  • بيان رفع مساحي رقمي للوحدة محل التمويل بإحداثيات النظام العالمي (WGS 84)
  • صورة من بطاقة الرقم القومي السارية للبائع و جواز سفر ساري

وحدة كائنة بعقار منفصل على أرض مخصصة بالمدن الجديدة (الشراء من مالك الأرض مباشرة)

  • صورة من قرار تخصيص قطعة الأرض الكائن بها الوحدة محل التمويل بإسم البائع (صاحب الأرض) صادر من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة
  • صورة من رخصة المبانى
  • كشف رسمي من واقع دفتر مكلفات مأمورية الضرائب العقارية الواقع فى نطاقها الوحدة محل التمويل بإسم البائع بالعقد المسجل (حتي يتسني نقل الملكية باسم العميل) يتم موافاته بواسطة البائع أو شهادة تفيد بعدم الربط
  • خطاب بعدم الممانعة من الرهن صادر من جهاز المدينة
  • صورة من بطاقة الرقم القومي السارية للبائع أو جواز سفر ساري

وحده داخل كمبوند غير معتمد في بنك كريدي أجريكول مصر (تابع لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أو لهيئة التنمية السياحية)

  • صورة من عقد البيع الإبتدائى للأرض صادر من الجهاز / هيئة التنمية السياحية
  • صورة من القرار الوزاري بإعتماد التخطيط والتقسيم
  • صورة حديثة من الموقف المالي للأرض صادر من الجهاز / هيئة التنمية السياحية
  • صورة من سجل تجارى حديث (تاريخ الإصدار خلال الثلاث الشهور السابقة على البحث)
  • صورة من البطاقة الضريبية
  • صورة من صحيفة الشركات
  • شهادة بالتصرفات العقارية (نموذج 19) عن المشروع لصالح وضد الشركة مالكة المشروع يتم استصدارها من مكتب الشهر العقاري الرئيسي التابع له المشروع، وذلك اعتباراً من تاريخ العقد (تستخرجها الإدارة القانونية تستغرق من 15 يوم حتي 20 يوم)
  • صورة من عقد الوحدة الابتدائي
  • صورة من رخصة المباني
  • صورة من بطاقة الرقم القومي السارية للبائع أو جواز سفر ساري

وحدة داخل كمبوند معتمد لدي بنك كريدي أجريكول مصر (تابع لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أو لهيئة التنمية السياحية)

  • صورة من عقد الوحدة الإبتدائي
  • صورة من بطاقة الرقم القومي السارية للبائع أو جواز سفر ساري